D-Hamburg: Betrieb von Sportanlagen
2008/S 107-143411
WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt, Fachamt Management des öffentlichen Raumes, Klosterwall 8, z. Hd. von Herr Markus Weiler, D-20095 Hamburg. Tel. (49) 404 28 54-33 38. E-Mail: markus.weiler@hamburg-mitte.hamburg.de. Fax (49) 404 28 54-55 65.
Weitere Auskünfte erteilen: D&K drost consult, Hohe Brücke 1/Haus der Seefahrt, z. Hd. von Herr Lennart Beier, D-20459 Hamburg. Tel. (49) 40 36 09 84-25. E-Mail: eisbahn@drost-consult.de. Fax (49) 40 36 09 84-11. URL: www.drost-consult.de.
Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: D&K drost consult, Hohe Brücke 1/Haus der Seefahrt, z. Hd. von Herr Lennart Beier, D-20459 Hamburg. Tel. (49) 40 36 09 84-25. E-Mail: eisbahn@drost-consult.de. Fax (49) 40 36 09 84-11. URL: www.drost-consult.de.
Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: D&K drost consult, Hohe Brücke 1/Haus der Seefahrt, z. Hd. von Herr Lennart Beier, D-20459 Hamburg. Tel. (49) 40 36 09 84-25. E-Mail: eisbahn@drost-consult.de. Fax (49) 40 36 09 84-11. URL: www.drost-consult.de.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Regional- oder Lokalbehörde.
Sonstiges: Management des öffentlichen Raumes.
I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:
Investorenwettbewerb Eisbahn "Große Wallanlagen" Planten un Blomen.
II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Eisbahn Hamburg "Große Wallanlagen" ist mit über 4 300 m² Gesamtfläche eine der größten stationären Freiluft-Eisbahnen der Welt. Eröffnet wurde die Eisbahn im Jahre 1971 parallel zur Internationalen Gartenausstellung "IGA" und ersetzte somit die alte Eisbahn Planten un Blomen in der Nähe des Fernsehturms. Die besondere Attraktivität und Bedeutung des Wettbewerbsgebietes ergibt sich aus seiner Lage innerhalb der großzügigen Parkanlage Planten un Blomen sowie seiner Zentralität im Stadtgefüge. Je nach Saison verzeichnet die Anlage von Anfang November bis Anfang März rund 100 000 Besucher. Von Mitte März bis Mitte Oktober kann die Eisbahn als Rollschuh- und Inline-Skate-Bahn genutzt werden. Die Anlage kann zurzeit als sanierungs- und modernisierungsbedürftig bewertet werden. Ziel des Wettbewerbs ist es, zukunftsträchtige Konzepte für die Eisbahn Planten un Blomen sowie für das angrenzende Parkcafé zu finden, sowohl für den weiteren Betrieb der Anlage durch einen Konzessionär als auch für die Sanierung und Modernisierung der Anlage. Dabei besteht die Möglichkeit, durch hochwertige Umbaumaßnahmen und Erweiterungen wie z.B. Überdachungen oder erweiterte Gastronomieangebote den Ort gleichermaßen für den Betreiber und die Bürger attraktiver zu gestalten. Zugelassen zum Wettbewerb sind Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Betreibern/Investoren. Über die Umsetzung der Konzepte wird im Anschluss an den Wettbewerb mit den Preisträgern verhandelt.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
92610000, 74200000, 45200000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:
Angaben und Formalien, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Teilnahmeberechtigt sind Betreiber/Investoren in Arbeitsgemeinschaft mit einem freien Architekturbüro. Die Beteiligung von Freiraumplaner/innen – Landschaftsarchitekten/innen als Fachberater/innen wird empfohlen. Für die Teilnahme ist ein Bewerberbogen auszufüllen, zu unterschreiben und die darin geforderten Anlagen mit abzugeben. Dieser ist erhältlich bei D&K drost consult (siehe Anhang A). Insbesondere sind folgende Angaben zu erbringen: Betreiber/Investor: 1.1 Name und Adresse, 1.2 Nachweis der Unterschriftenberechtigung im Falle einer Kapitalgesellschaft, z.B. durch die Vorlage eines Handelsregisterauszuges, 1.3 Nachweis über das Nichtvorliegen von Verurteilungen/möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen in Form einer eidesstattlichen Erklärung. Architekt/-in: 2.1 Name und Adresse, 2.2 Nachweis der beruflichen Qualifikation des Architekten, insbesondere durch die Vorlage der Eintragung als Architekt/-in in einem zuständigen Berufsregister (Kammermitgliedschaft), 2.3 Nachweis der Unterschriftenberechtigung im Falle einer Kapitalgesellschaft, z.B. durch die Vorlage eines Handelsregisterauszuges, 2.4 Nachweis über das Nichtvorliegen von Verurteilungen/möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen in Form einer eidesstattlichen Erklärung. Eine gemeinschaftliche Erklärung zur Teilnahme ist zu unterschreiben (3.2 des Bewerberbogens). Die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit ist vom Betreiber/Investor durch Vorlage von Nachweisen zur Bonität, die nicht älter als 6 Monate sind wie z.B. Bilanzauszüge, Bankerklärungen, Umsatzzahlen o.ä. darzustellen (Anlage 1B des Bewerberbogens). Die Leistungsfähigkeit der Bewerber ist darzustellen über die Vorstellung des Betreibers/Investors und des Architekten/der Architektin (Anlagen 1A, 2A des Bewerberbogens), sowie insbesondere durch Referenzprojekte nachzuweisen. Die Referenzen sind unter der Angabe der Projektbezeichnung, der Art der Nutzung, der Projektgröße in Bezug auf Investitionsvolumen, ggf. Jahresumsatz oder Flächen, das Leistungsbild des Bewerbers und den Leistungszeitraum aufzulisten (1.4 und 2.5 im Bewerberbogen). Zusätzlich sind ein bis maximal 3 Referenzen als Anlage pro Mitglied der Arbeitsgemeinschaft detailliert vorzustellen (Anlagen 1C und 2C des Bewerberbogens). Der Auslober wählt anhand der im Bewerbungsbogen und der in den dazugehörigen Anlagen erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht aufgrund der formalen Kriterien oder der möglichen Teilnahmehindernisse (siehe Bewerberbogen 1.3 und 2.4) ausgeschlossen wurden, diejenigen aus, die zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert werden. Die Auswahlkriterien werden mit dem Bewerbungsbogen versandt.
III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:
Ja.
Als geforderte Berufsqualifikation wird der Beruf der Architektin/des Architekten für die Architektin/den Architekten der Arbeitsgemeinschaft gefordert. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß vorangegangenem Satz benennen.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) ART DES WETTBEWERBS:
Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 7.
IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:
IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:
Die Beurteilung erfolgt nach den Kriterien: Formalleistungen - Termingerechte Abgabe - Leistungs- und Programmerfüllung - Einhaltung der Grundstücks- und Baugrenzen; Städtebauliche Qualität - Einfügen in das städtebauliche Umfeld und Übergang zu angrenzenden Bereichen, insbesondere in Bezug auf die Parkanlage Planten un Blomen - Orientierung zum öffentlichen Raum, insb. in Bezug auf die Wegeverbindungen der Parkanlage Planten un Blomen - Sichtachsen und Blickbeziehungen - Funktionale und gestalterische Qualität der Außenanlagen; Hochbauliches Konzept - Idee, Image und Identifikationspotenzial - Außenwirkung, Auffindbarkeit und Adressbildung - Gestaltung und Zugänglichkeit (inkl. Anlieferung) - Gestaltungselemente (Material, Konstruktion); Funktionales Konzept - Flexibilität und Gesamtorganisation des Nutzungskonzeptes - Funktionalität des Ver- und Entsorgungskonzeptes, insb. der Anlieferung - Einhaltung planungs- und bauordnungsrechtlicher Vorschriften bzw. Hinweise auf Befreiungstatbestände - Einhaltung der funktionalen Anforderungen als Sportanlage und an die angrenzenden öffentlichen Flächen und Straßen - Umwelteigenschaften und Nachhaltigkeit des funktionalen Nutzungskonzeptes; Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des Konzeptes - Umfeldverträglichkeit des Nutzungskonzeptes - Familienfreundlichkeit des Nutzungskonzeptes, insb. in Bezug auf das Preisgefüge und die Eintrittspreise - Finanzierbarkeit des Nutzungskonzeptes, insb. in Bezug auf mögliche Kosten und finanzielle Risiken für die FHH - Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit des Nutzungskonzeptes, insb. in Bezug auf Betriebskosten und wirtschaftliche Risiken.
IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
entfällt.
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 21.7.2008 - 18:00.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:
21.7.2008 - 18:00.
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:
7.8.2008.
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:
Deutsch.
IV.5) PREISE UND PREISGERICHT
IV.5.1) Es werden Preise vergeben:
Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Es werden 3 Preisträger ermittelt, mit denen über eine Umsetzung verhandelt werden soll. Preisgelder werden nicht vergeben. Alle Teilnehmer erhalten ein Bearbeitungshonorar (siehe IV.5.2).
IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:
Als Bearbeitungshonorar erhält der Architekt der Arbeitsgemeinschaft 4 000 Euro (zzgl. USt).
IV.5.3) Folgeaufträge:
Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.
IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:
Nein.
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:
Nein.
VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:
Die vollständige Zusammensetzung des Preisgerichts wird sobald feststehend, spätestens mit dem Versand der Wettbewerbsauslobung, bekannt gegeben. Der Auslober erwirbt gem. GRW `95 Ziff. 7.3 das uneingeschränkte Nutzungsrecht an der gesamten Wettbewerbsarbeit (oder in Auszügen) des mit der weiteren Bearbeitung beauftragten Architekten. Der Auslober ist berechtigt, das Nutzungsrecht zu übertragen. Die Nutzung einer Wettbewerbsarbeit ohne weitere Beauftragung regelt sich nach Ziff. 7.3.2 GRW `95. Die Wettbewerbsarbeiten verbleiben im Eigentum des Auslobers. Die architektonischen und städtebaulichen Entwürfe oder Teile davon kann der Auslober ohne weitere Vergütung veröffentlichen und ausstellen. Die Namen der Verfasser werden dabei genannt. Der Auslober ist nicht berechtigt, ohne Zustimmung der Verfasser Kosten-, Betriebs- oder Finanzierungsdarstellungen zu veröffentlichen. Im Anschluss des Wettbewerbs soll mit den Preisträgern über eine Realisierung der Konzepte verhandelt werden. Dies geschieht in Form von Verhandlungsgesprächen zwischen der Vergabestelle und den im Wettbewerb ausgewählten Teilnehmern. Es ist beabsichtigt eine Konzession für den Betrieb und ggf. für den Umbau und die Sanierung der Anlage einem der Betreiber/Investoren der ausgewählten Arbeitsgemeinschaften zu übertragen. Die Vergabe erfolgt anhand der Kriterien Qualität, Preis, Ästhetik, Zweckmäßigkeit, Umwelteigenschaften, Betriebskosten und Ausführungsfristen. Eine Rangfolge oder Gewichtung kann zurzeit nicht genannt werden und erfolgt spätestens mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Die Vergabestelle behält sich vor, keinem der Betreiber/Investoren der ausgewählten Arbeitsgemeinschaften die Konzession zu übertragen, wenn kein geeignetes Konzept für den zukünftigen Betrieb der Anlage in diesem Verfahren gefunden werden konnte. Die Bearbeitungshonorare in Höhe von 28 000 Euro (zzgl. Ust) werden von der Vergabestelle vorfinanziert und sind der Vergabestelle bei Vertragsunterzeichnung durch den Konzessionär zurückzuzahlen. Der Konzessionär verpflichtet sich bei der Umsetzung des hochbaulichen Konzeptes, den der Arbeitsgemeinschaft zugehörigen Architekten mindestens mit den Leistungsphasen 2 bis 4 und Teile von 5 HOAI (Leitdetails) zu beauftragen. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen der Teilnehmerinnen und Teilnehmer bis zur Höhe der zuerkannten Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Entwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zu Grunde gelegt wird. Die Arbeitsgemeinschaften erklären sich mit der Teilnahme am Wettbewerb mit dieser Regelung einverstanden. Die Architektenkammer Hamburg hat Kenntnis über den Inhalt der Bekanntmachung erhalten. Voraussichtliche Termine des Wettbewerbs Versendung der Auslobung an die ausgewählten Teilnehmer: 32. KW 2008 Einreichung von Rückfragen zur Aufgabenstellung bis zum: 35. KW 2008 Rückfragenkolloquium und gemeinsame Ortsbesichtigung: 35. KW 2008 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: 39. KW 2008 Preisgerichtssitzung: 41. KW 2008 Weitere angestrebte Termine Vertragsunterzeichnung mit dem Konzessionär: 1. Quartal 2009 Beginn der eingeräumten Nutzungsrechte: 2. Quartal 2009.
VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN
VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
30.5.2008.
Die Eisbahn Hamburg "Große Wallanlagen" ist mit über 4 300 m² Gesamtfläche eine der größten stationären Freiluft-Eisbahnen der Welt. Eröffnet wurde die Eisbahn im Jahre 1971 parallel zur Internationalen Gartenausstellung "IGA" und ersetzte somit die alte Eisbahn Planten un Blomen in der Nähe des Fernsehturms. Die besondere Attraktivität und Bedeutung des Wettbewerbsgebietes ergibt sich aus seiner Lage innerhalb der großzügigen Parkanlage Planten un Blomen sowie seiner Zentralität im Stadtgefüge. Je nach Saison verzeichnet die Anlage von Anfang November bis Anfang März rund 100 000 Besucher. Von Mitte März bis Mitte Oktober kann die Eisbahn als Rollschuh- und Inline-Skate-Bahn genutzt werden. Die Anlage kann zurzeit als sanierungs- und modernisierungsbedürftig bewertet werden. Ziel des Wettbewerbs ist es, zukunftsträchtige Konzepte für die Eisbahn Planten un Blomen sowie für das angrenzende Parkcafé zu finden, sowohl für den weiteren Betrieb der Anlage durch einen Konzessionär als auch für die Sanierung und Modernisierung der Anlage. Dabei besteht die Möglichkeit, durch hochwertige Umbaumaßnahmen und Erweiterungen wie z.B. Überdachungen oder erweiterte Gastronomieangebote den Ort gleichermaßen für den Betreiber und die Bürger attraktiver zu gestalten. Zugelassen zum Wettbewerb sind Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Betreibern/Investoren. Über die Umsetzung der Konzepte wird im Anschluss an den Wettbewerb mit den Preisträgern verhandelt.
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